兴宁东离凤岭最近的楼盘，价格是荣和大地的1/2

几天前，我的一个狂热粉丝给我留了言，因为购买需求和我的非常相似，他想跟我去兴宁东买栋房子。因为他经常不得不旅行，所以他更喜欢靠近东火车站，那里交通便利，性价比高。从他自己的支付能力出发，比起他，我更喜欢合浦路的3000袁岳。

3000悦效果图

融和迪达就在我们办公室旁边。目前，二手房的平均价格约为19，000英镑。有些略低于18，000英镑，有些则高于20，000英镑。大地穿过长虹路，甚至昆仑路，有一条规划好的路还没有开通，叫做翠竹路。在翠竹路和永滨二级路交叉口的边缘，有一个小项目，是龙湖、金科和胜天三千元的合作项目。该项目可通过凤凰岭路直接到达地球。目前，价格是1万元，基本上是地球的一半。

3000悦效果图

当然，目前该项目的主要通道是凤凰岭路(合和路)经东站的延长线，政府称该线将于年底开通。它离地球有点远，但不超过5公里。在这个距离上，我骑自行车大约需要十分钟(每小时超过20分钟)。驾驶大约需要两英尺的油门。

三千月区地图

我在2016年买下了位于兴宁东兴工路的房子，并于去年搬进来。原因也很简单，因为我需要一个方便的地方去南宁工作。毫无疑问，靠近东站是最完美的选择。东站有一辆机场巴士。在不太远的地方，高铁和东站除了南海和北海几乎没有什么地方。东站不太靠近该地区的市县，有高速公路可以到达安吉东、南宁东和南宁南的几个高速入口。穿过城市，有一条畅通无阻的高速公路已经开通，去简媜路农村庭院路吃宵夜完全没有压力。

事实上，从交通便利性优势来看，公园用地和3000袁岳基本相同。两倍价格的差价实际上是一个风铃北核心区和一个风铃北边缘区的差价，一个有田涛，一个目前没有学校。然而，10，000元的差价，这一切显然是不可比的。

三千曰计划

当然，在兴宁东总体规划发布后，47所中小学的规划也给了我们业主一点解脱。随着我们进入兴工路初期，中小学用地已经平整，预计明年将正式奠基。三千月和九溪政府旁边的学校地块也应该是该地块中较早的地块之一。有孩子上学需求的业主可能没什么好担心的。

买房永远都不是完美的选择。毕竟，最完美的选择会带来最夸张的售价。这只是一个方便的生活和工作的地方，或者你应该把它放在钱包口袋里。特别是，我是一个非常关心交通便利性的购房者。我不觊觎五象的宏伟规划，也对江油山龙岗不感兴趣。如果南宁有一个地方走得很快，它必须绕东站画一个4-5公里的圈。在这个圆里，上半部分是21，000平方，下半部分是11，000平方。你想干嘛?

三千悦的待售账户类型图

项目动态:龙湖-金科-胜天-三千月最后一栋高层住宅楼5号楼正在出售，公寓面积86-118㎡。目前，提供88%的折扣。

叶璇:凤凰房地产南宁站总编辑，资深房地产作家，已售出数百万套公寓，并以数百万字撰写文章。

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